Woning te koop

Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers

Dorpsstraat , 3210 Lubbeek

€415.000

€ 1.921/m² · 22% onder de mediaan van Lubbeek

📐 216 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 62, 3210 Lubbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

467 kWh/m²/jaar

Nr. 20261013-0003975409-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.800pro Jahr

± € 473 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.020
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 467 kWh/m² · 216 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 415.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 43.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 216 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →