Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Ommegangstraat, 9681 Nukerke

€439.000

€ 2.298/m² · 0% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ommegangstraat 80, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932185-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.400 bis € 8.100pro Jahr

± € 563 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.090
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.400 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 473 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 439.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 455.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →