Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers
Aalterbaan, 9990 Maldegem
€180.000
€ 1.552/m² · 36% onder de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 Aalterbaan 206, 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1118 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958145-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.550 bis € 6.800pro Jahr
± € 473 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.270
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.560 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1118 kWh/m² · 116 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 180.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 190.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 116 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Maldegem
- Einwohner
- 23.689
- Fläche
- 94,6 km²
- Gewässer
- Schipdonkkanaal
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 76×