Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Adegemstraat, 2800 Mechelen
€495.000
€ 1.813/m² · 30% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Adegemstraat 105, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 11.000pro Jahr
± € 704 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.050
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.290 pro Jahr).
Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 273 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 495.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 595.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 273 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €989
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Mechelen
- Einwohner
- 86.921
- Fläche
- 65,8 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 106 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 56×