Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Wagenmakersstraat, 2811 Leest
€595.000
€ 3.719/m² · 48% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Wagenmakersstraat 15, 2811 Leest — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
821 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003972435-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.050pro Jahr
± € 629 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.150
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 821 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 650.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 715.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €613
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 86.921
- Fläche
- 65,8 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.655 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 64×