Woning te koop

Huis te koop in Meerbeke met 4 slaapkamers

Dokstraat, 9402 Meerbeke

€1.080.000

€ 2.565/m² · 12% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 421 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dokstraat 15, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

697 kWh/m²/jaar

Nr. 3894555-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.100 bis € 13.600pro Jahr

± € 946 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.690
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 5.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.890 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 697 kWh/m² · 421 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 1.080.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 1.175.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.370.000
Wertsprung: +€ 215.000 bis 335.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 145.000 bis 255.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 421 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →