Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 4 slaapkamers
Mispellaan, 9120 Melsele
€445.000
€ 2.764/m² · 8% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Mispellaan 29, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-000395436-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.800 bis € 4.250pro Jahr
± € 294 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.360
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.780 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 161 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 445.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 24.000 bis 48.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 161 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 37×