Woning te koop

Huis te koop in Melsele met 4 slaapkamers

Gaverlandstraat, 9120 Melsele

€595.000

€ 2.245/m² · 2% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 265 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Gaverlandstraat 53, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras

EPC-label

A

99 kWh/m²/jaar

Nr. 20260926-0003962827-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 353 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 2.570
Haushaltsstrom
€ 1.670

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 99 kWh/m² · 265 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 595.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.952 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.798
KI (geschat)€ 119
Brandverzekering€ 35
⚠️ 77.7% van je inkomen — €1698/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 2/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
387 m²
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