Woning te koop
Huis te koop in Menen met 1 slaapkamer
Grote Kruisstraat , 8930 Lauwe
€315.000
€ 1.137/m² · 24% onder de mediaan van Lauwe
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Kruisstraat 83, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1042 kWh/m²/jaar
Nr. 3.864.668
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.000 bis € 8.950pro Jahr
± € 623 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.710
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 4.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.730 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1042 kWh/m² · 277 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 315.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 277 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.677 m²
- Bekeken
- 15×