Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Ezelbrugstraat, 8930 Menen

€110.000

€ 1.183/m² · 28% onder de mediaan van Menen

📐 93 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ezelbrugstraat 72, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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EPC-label

560 kWh/m²/jaar

Nr. 20260424-0003855115-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.300pro Jahr

± € 299 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.920
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.600 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 560 kWh/m² · 93 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 110.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 120.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 28.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 145.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 93 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →