Woning te koop

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 4 slaapkamers

Koningin Astridlaan, 9820 Bottelare

€585.000

€ 2.479/m² · 8% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 236 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koningin Astridlaan 112, 9820 Bottelare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 389 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.000
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 630 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 224 kWh/m² · 236 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 585.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 625.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 685.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 236 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →