Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke-Melle met 4 slaapkamers
Tuinwijk Jan Verhaegen , 9820 Merelbeke
€569.000
€ 3.695/m² · 7% boven de mediaan van Merelbeke
📐 154 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC A
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Tuinwijk Jan Verhaegen 39, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
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Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing
EPC-label
A
89 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.050 bis € 3.100pro Jahr
± € 216 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.420
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.
Basierend auf: EPC 89 kWh/m² · 154 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 569.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.819 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.670
KI (geschat)€ 114
Brandverzekering€ 35
⚠️ 74.2% van je inkomen — €1565/m boven de 33% norm.
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Details
- Perceeloppervlak
- 259 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 19×