Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 2 slaapkamers
Koningin Elisabethlaan, 9820 Merelbeke
€399.000
€ 3.440/m² · 0% onder de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Elisabethlaan 8, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1012 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 412 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.860
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.240 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1012 kWh/m² · 116 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 35.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 116 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 523 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 26×