Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 4 slaapkamers
Roskamstraat, 9820 Merelbeke
€735.000
€ 3.731/m² · 63% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Roskamstraat 105, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.450pro Jahr
± € 379 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.890
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 735.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 780.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 845.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €904
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 1.238 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 18×