Woning te koop

Huis te koop in Merkem

Iepersteenweg, 8650 Merkem

€199.000

€ 1.442/m² · 29% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 138 m²🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Iepersteenweg 30, 8650 Merkem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 3.296.772

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.500 bis € 4.650pro Jahr

± € 299 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.820
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 1.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.150 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 138 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 225.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →