Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
Laarsebaan, 2170 Merksem
€389.000
€ 2.249/m² · 9% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Laarsebaan 171, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
327 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977806-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.500 bis € 5.200pro Jahr
± € 363 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.680
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 327 kWh/m² · 173 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 389.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 455.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 173 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €884
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 295 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 53×