Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 4 slaapkamers

Gentstraat, 8760 Meulebeke

€249.000

€ 1.175/m² · 42% onder de mediaan van Meulebeke

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gentstraat 79, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

585 kWh/m²/jaar

Nr. 20260423-0003854441-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.450 bis € 9.650pro Jahr

± € 671 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.380
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 585 kWh/m² · 212 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 212 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →