Woning te koop

Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers

Rue de la Liesse, 7700 Luingne

€299.000

€ 1.869/m² · 7% boven de mediaan van Henegouwen

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Liesse 95, 7700 Luingne — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.711.000.497

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr

± € 348 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.660
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 405.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →