Woning te koop

Huis te koop in Mont-Sur-Marchienne met 3 slaapkamers

Rue Pont-à-Nôle, 6032 Mont-Sur-Marchienne

€189.000

€ 1.602/m² · 8% onder de mediaan van Henegouwen

📐 118 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Pont-à-Nôle 3, 6032 Mont-Sur-Marchienne — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

404 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.924.012.438

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr

± € 319 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.310
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 940 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.890 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 404 kWh/m² · 118 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 189.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 195.000
Wertsprung: +€ 3.000 bis 5.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 118 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →