Woning te koop

Huis te koop in Mortsel met 3 slaapkamers

Ter Varentstraat, 2640 Mortsel

€349.000

€ 2.861/m² · 4% onder de mediaan van Mortsel

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ter Varentstraat 135, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

424 kWh/m²/jaar

Nr. 3.978.664

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.250pro Jahr

± € 297 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.160
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.620 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 424 kWh/m² · 122 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 37.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 122 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →