Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 2 slaapkamers

Magdalenasteenweg, 2812 Muizen

€225.000

€ 2.163/m² · 14% onder de mediaan van Antwerpen

📐 104 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Magdalenasteenweg 47, 2812 Muizen — Antwerpen

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EPC-label

449 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr

± € 247 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.890
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 449 kWh/m² · 104 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 16.000 bis 31.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 36.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 104 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →