Woning te koop

Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 4 slaapkamers

Krekelstraat , 9840 Zevergem

€600.000

€ 3.191/m² · 39% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 188 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1995EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Krekelstraat 33, 9840 Zevergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

515 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932499-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.650 bis € 8.500pro Jahr

± € 591 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.420
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.660 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.430 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 515 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 600.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 650.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 760.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →