Woning te koop

Huis te koop in Neerhespen met 2 slaapkamers

Neerwindenstraat, 3350 Neerhespen

€245.000

€ 1.531/m² · 39% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Neerwindenstraat 15, 3350 Neerhespen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

641 kWh/m²/jaar

Nr. 20260129-0003785415-res-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr

± € 510 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.050
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.360 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 641 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 49.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →