Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 4 slaapkamers

Diestersteenweg, 3850 Nieuwerkerken

€398.000

€ 1.458/m² · 38% onder de mediaan van Nieuwerkerken

📐 273 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Diestersteenweg 77, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260601-0003881838-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr

± € 455 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.800
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.410 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 269 kWh/m² · 273 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 398.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 23.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 80.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 150.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 273 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →