Woning te koop
Huis te koop in Nieuwkerke met 2 slaapkamers
Dranouterstraat, 8950 Nieuwkerke
€96.000
€ 1.043/m² · 48% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dranouterstraat 21, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 3.955.540
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.350pro Jahr
± € 233 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.720
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.730 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 805 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 96.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 105.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 11.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 28.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 130.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €141
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 410 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 39×