Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 2 slaapkamers

Gyselstraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€229.000

€ 2.267/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 101 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gyselstraat 104, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20260705-0003910970-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.150 bis € 3.200pro Jahr

± € 222 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.590
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 337 kWh/m² · 101 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 101 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →