Woning te koop

Huis te koop in Nieuwpoort met 4 slaapkamers

Willem de Roolaan, 8620 Nieuwpoort

€1.725.000

€ 6.010/m² · 105% boven de mediaan van Nieuwpoort

📐 287 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1923EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Willem de Roolaan 76, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

157 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003960049

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.550pro Jahr

± € 387 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 2.970
Haushaltsstrom
€ 1.670

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 157 kWh/m² · 287 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 1.725.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 8.775 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 8.395
KI (geschat)€ 345
Brandverzekering€ 35
⚠️ 230.9% van je inkomen — €7521/m boven de 33% norm.
Vastgoed Nova
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Gepubliceerd op 27/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
565 m²
Bouwjaar
1923
Bekeken
37×