Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2560 Nijlen

€319.000

€ 2.454/m² · 0% onder de mediaan van Nijlen

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 247, 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

498 kWh/m²/jaar

Nr. 20260330-0003836210-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr

± € 326 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.510
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 319.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 335.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 39.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →