Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 4 slaapkamers

Retsestraat, 2560 Nijlen

€459.000

€ 2.429/m² · 1% onder de mediaan van Nijlen

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Retsestraat 22, 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr

± € 390 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.010
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.570 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 348 kWh/m² · 189 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 459.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 530.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 189 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →