Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Emiel de Molstraat, 9400 Ninove

€199.000

€ 1.658/m² · 19% onder de mediaan van Ninove

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Emiel de Molstraat 4, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20260623-0003901617-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr

± € 246 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.880
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.280 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 334 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →