Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Gentsestraat, 9400 Ninove
€210.000
€ 1.556/m² · 24% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 123, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
918 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003960094-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.900 bis € 8.850pro Jahr
± € 613 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.960
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.380 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 918 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 210.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 225.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 10×