Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Klein-Brabant, 9400 Ninove

€229.000

€ 2.489/m² · 21% boven de mediaan van Ninove

📐 92 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klein-Brabant 18, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

511 kWh/m²/jaar

Nr. 20260626-0003904566-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.850pro Jahr

± € 267 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.810
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 880 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.320 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 511 kWh/m² · 92 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 28.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 285.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 92 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →