Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Cyriel Prieëlsstraat, 9404 Aspelare

€395.000

€ 3.038/m² · 33% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Cyriel Prieëlsstraat 128, 9404 Aspelare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

700 kWh/m²/jaar

Nr. 20231108-0003034940-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.550 bis € 6.800pro Jahr

± € 472 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.260
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.250 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 700 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 420.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 490.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →