Woning te koop

Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers

Weerschede, 9402 Meerbeke

€399.000

€ 1.773/m² · 23% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 225 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Weerschede 21, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

541 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003956805-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.700 bis € 10.050pro Jahr

± € 698 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.490
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 541 kWh/m² · 225 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 47.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 225 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →