Woning te koop
Huis te koop in Oedelem met 5 slaapkamers
Tinhoutstraat , 8730 Oedelem
€785.000
€ 4.089/m² · 104% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Tinhoutstraat 141, 8730 Oedelem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003959871-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr
± € 579 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.070
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.260 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.700 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 445 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 785.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 830.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.015.000
- Wertsprung
- +€ 175.000 bis 265.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.085
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 15.687
- Fläche
- 71,7 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.575 m²
- Bouwjaar
- 1998
- Bekeken
- 54×