Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Ledergemstraat, 9041 Oostakker
€327.000
€ 2.387/m² · 10% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Ledergemstraat 49, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1118 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-000393992-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.000 bis € 10.500pro Jahr
± € 731 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.370
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.360 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1118 kWh/m² · 137 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 327.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 137 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €503
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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CHAOS MANAGEMENT
Chef monteur
Accent
Magazijnier
Accent
🏘 Über Oostakker
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
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Details
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 4×