Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 3 slaapkamers
Leon Spilliaertstraat, 8400 Oostende
€395.000
€ 1.468/m² · 17% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Leon Spilliaertstraat 83, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 3.970.889
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr
± € 550 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.210
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 499 kWh/m² · 269 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 415.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 510.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 269 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Accent
🏘 Über Ostende
- Einwohner
- 71.557
- Fläche
- 41 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 89 m²
- Bekeken
- 74×