Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 4 slaapkamers
Hulst , 1745 Opwijk
€320.000
€ 2.065/m² · 0% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Hulst 28, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
595 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003946230-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.000 bis € 5.950pro Jahr
± € 415 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.310
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 595 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 320.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 26.000 bis 40.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €726
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Wegenwerker - Arbeiders wegenbouw
VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 Über Opwijk
- Einwohner
- 14.378
- Fläche
- 19,7 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 446 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 26×