Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Edelareberg, 9700 Oudenaarde
€350.000
€ 1.659/m² · 18% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Edelareberg 22, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
754 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970800-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr
± € 553 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.240
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.120 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 754 kWh/m² · 211 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 350.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 41.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 211 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €560
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 62×