Woning te koop

Huis te koop in Oupeye met 3 slaapkamers

Rue César de Paepe, 4683 Vivegnis

€259.000

€ 1.919/m² · 1% onder de mediaan van Luik

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue César de Paepe 36, 4683 Vivegnis — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

235 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.800 bis € 4.200pro Jahr

± € 292 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.980
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.090 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 235 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 259.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →