Woning te koop
Huis te koop in Overijse met 4 slaapkamers
Leeuwerikendreef, 3090 Overijse
€995.000
€ 3.741/m² · 44% boven de mediaan van Overijse
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwerikendreef 5, 3090 Overijse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.950 bis € 8.950pro Jahr
± € 622 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.790
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 319 kWh/m² · 266 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 995.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.055.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.170.000
- Wertsprung
- +€ 130.000 bis 200.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 175.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 266 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.353
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.044 m²
- Tuinoppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 135×