Woning te koop
Huis te koop in Overwinden met 3 slaapkamers
Torenstraat, 3400 Overwinden
€265.000
€ 1.577/m² · 37% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Torenstraat 37, 3400 Overwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
407 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970209-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr
± € 359 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.920
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 407 kWh/m² · 168 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 168 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €825
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 1.18 m²
- Tuinoppervlak
- 86071 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 21×