Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

1540 Herne

€375.000

€ 3.125/m² · 26% boven de mediaan van Herne

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

752 kWh/m²/jaar

Nr. 3.961.356

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.500 bis € 6.750pro Jahr

± € 468 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.230
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.510 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.110 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 752 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 375.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 395.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 440.000
Wertsprung: +€ 48.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →