Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 6 slaapkamers

Waterstraat, 1570 Tollembeek

€1.750.000

€ 5.833/m² · 132% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 300 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Waterstraat 38, 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

371 kWh/m²/jaar

Nr. 20250908-0003514621-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.450 bis € 8.200pro Jahr

± € 570 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.960
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.890 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 371 kWh/m² · 300 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 1.750.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.855.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 2.055.000
Wertsprung: +€ 230.000 bis 350.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 195.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 300 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →