Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 4 slaapkamers

Obterrestraat, 8972 Proven

€135.000

€ 833/m² · 58% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Obterrestraat 47, 8972 Proven — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1031 kWh/m²/jaar

Nr. 20260519-0003872425-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.750 bis € 8.600pro Jahr

± € 598 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.500
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.290 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1031 kWh/m² · 162 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 135.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 150.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 162 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →