Woning te koop
Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 2 slaapkamers
Guido Gezellelaan, 2870 Puurs
€315.000
€ 1.676/m² · 43% onder de mediaan van Puurs
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
767 kWh/m²/jaar
Nr. 20260722-0003920826-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 7.000pro Jahr
± € 485 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.750
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.960 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 767 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 315.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 385.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €526
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 17×