Woning te koop
Huis te koop in Rekkem met 3 slaapkamers
Elf Novemberlaan, 8930 Rekkem
€195.000
€ 1.455/m² · 10% boven de mediaan van Rekkem
Omschrijving
Ligging
📍 Elf Novemberlaan 38, 8930 Rekkem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
610 kWh/m²/jaar
Nr. 2026068-0003887842-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.150pro Jahr
± € 358 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.900
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.740 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 610 kWh/m² · 134 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 195.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 220.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 28.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 134 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Rekkem
- Einwohner
- 33.982
- Fläche
- 33,2 km²
- Gewässer
- Leie
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 410 m²
- Tuinoppervlak
- 303 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 18×