Woning te koop

Huis te koop in Roesbrugge-Haringe met 6 slaapkamers

Bergenstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€497.000

€ 1.274/m² · 37% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 390 m²🛏 6 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1947EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bergenstraat 1, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20241107-0003438654-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.800 bis € 10.200pro Jahr

± € 708 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.610
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.800 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 389 kWh/m² · 390 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 497.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 100.000 bis 175.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 655.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 185.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 155.000 bis 255.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 390 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →