Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Kokelaarstraat, 8800 Roeselare
€389.000
€ 2.664/m² · 44% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003974722-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr
± € 269 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.160
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 298 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 389.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 440.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
arbeider / operator
Actief Construct Torhout
Poetshulp thuiszorg
i-mens
Chauffeur B of C flexi
Synergie
Project Consultant Business
Synergie
🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare entdecken: Das Herz Westflanderns
Willkommen in Roeselare – wo Flandern lebendig wird Roeselare, eine charmante Stadt im Herzen der belgischen Provinz Westflandern, ist weit mehr als nur ein Dur…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Tuinoppervlak
- 24 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 35×