Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
8800 Roeselare
€65.000
€ 637/m² · 62% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
619 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003951255-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.650 bis € 3.950pro Jahr
± € 275 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.220
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.100 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 619 kWh/m² · 102 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 65.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 75.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 9.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 31.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 90.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 102 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 36×